It is currently September 30th, 2024, 2:16 pm



Reply to topic  [ 1 post ] 
Подвижная недвижимость. Дом на воде 
Author Message
Newbie

Joined: August 10th, 2017, 4:20 am
Posts: 1
Location: Россия
Post Подвижная недвижимость. Дом на воде
Дома на воде набирают в Европе все больше и больше приверженцев. Виной тому постоянный рост цен на землю и увеличение налогов. В самой природе человека заложена экономия ресурсов, не говоря уже о тех, кто просто любит воду и готов начать жить таким необычным образом. Однако, сделать это не так уж и просто.

Существует широкий спектр доступных плавучих сооружений, пригодных под устройство жилища. Разделить эти сооружения можно на две основные группы:

• Статические – это специально построенные плавучие платформы с размещенными на них домами, либо баржи, приспособленные под достаточно комфортное житье;

• Мобильные – это могут быть яхты, прогулочные суда, самоходные баржи, пригодные для постоянного проживания.

Однако приобретение плавучего жилища сразу же тянет за собой вопрос о месте его постоянной стоянки, не будете же вы постоянно болтаться где-нибудь в нейтральных водах, в самом деле. Существует возможность совершить покупку судна в комплекте с причалом, что избавит от головной боли, связанной с поиском места дислокации, поскольку в настоящее время все наиболее популярные места заняты. Например, в Великобритании люди стоят в очереди на приобретение подходящего причала по три года.

Перед обустройством места стоянки требуется разрешение частного землевладельца, либо местных властей, либо судоходной инспекции, если стоянка планируется на судоходном канале или реке. Стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от места расположения, региона, предоставляемых услуг, типа и размера судна. Сборы, как правило, выплачиваются из расчета за погонный метр причальной стенки и могут составлять от нескольких сотен евро в год до нескольких тысяч.

Вполне возможно устройство стоянки на собственной земле (конечно, при условии, что она есть у вас, причем с водоемом). Но и в этом случае будет необходимо получить разрешение на перепланировку, даже если вы уже существующий яхтенный причал пожелаете переделать под плавучий дом. Кстати, проблем с разрешением и постройкой стоянки на морском побережье намного меньше.

Что касается финансовой стороны. Вряд ли будет возможность получить ипотечный кредит под постройку или приобретение плавучего дома. Просто потому, что банки и различные строительные организации крайне неохотно идут на кредитование всего того, что в буквальном смысле может уплыть в неизвестном направлении вместе с заемщиком. Таким образом, рассчитывать, скорее всего, придется на обычный кредит, под более высокий процент.

Как правило, требуется страховка плавучего жилища, однако здесь уже пугаться не нужно: стоить это будет дешевле страховки автомобиля. Большинство жилых причалов сегодня предоставляется в комплекте с доступом к таким услугам, как газ, наземная телефонная линия и электричество.

Желающим арендовать плавучий дом, нелишне напомнить о необходимости убедиться в том, что аренда предоставляется в комплекте с причалом. Дабы избежать отправки Вас вместе с домом в свободное плавание по рекам и каналам Европы. Кстати, аренда плавучего дома - это отличный вариант провести выходные или же отметить какое-нибудь событие. Поэтому, если вы хотите заказать плавдом, то посетите сайт boat-fish.ru, где вы сможете узнать все подробности.

Пара слов об обеспечении безопасности. Каждый плавдом рассматривается как судно, а значит, относится к категории средств повышенной опасности и должен иметь действующий сертификат безопасности. Для его получения следует обратиться в соответствующий орган с заявлением и, после заключения эксперта, получаете на руки документ. Конечно, в каждой отдельно взятой европейской стране есть свои тонкости в этом вопросе. Цель этой статьи просто дать общее представление об этом популярном течении – жизни на воде.

_________________
http://boat-fish.ru


August 10th, 2017, 4:22 am
Profile Send private message ICQ YIM WWW
Display posts from previous:  Sort by  
Reply to topic   [ 1 post ] 

Who is online

Users browsing this forum: Gregoryrow and 399 guests


You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Jump to:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by ST Software for PTF.