| checkin*pro user forum http://community.checkinpro-hotel-software.com/ |
|
| вид счета в банке кредитная карта http://community.checkinpro-hotel-software.com/viewtopic.php?f=8&t=349546 |
Page 1 of 1 |
| Author: | ToerryMax [ June 16th, 2017, 8:45 pm ] |
| Post subject: | вид счета в банке кредитная карта |
Завышение заемщиком собственных доходов Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге. «Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета». Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков. Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите». Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка. ЖК Солнечная система Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон Сокрытие негативной кредитной истории Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки. Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек). Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика». Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем. Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу». Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит. Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание. Квартиры в г. Цариц Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон Завышение цены квартиры Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят… Авито авто с пробегом нижний новгород кредит Найти срочный займ онлайн на банковскую карту Займы в благовещенске под расписку краснодар Русский стандарт кредит 10 Комиссия за перевод с кредитной карты сбербанка Cash russia займ Центр ипотечного кредитования самара Ренессанс кредит банк челябинск телефон Маткапитал в 2015 году изменения Взять кредит с черной зарплатой Банк сибирский кредит томск Досрочное погашение кредита в сетелем банке калькулятор Краткосрочный и долгосрочный кредит сроки Взять кредит в совкомбанке краснодар Деньги в долг под залог квартиры Займы кредиты без справок спб База плохих кредитных историй Займ без банка в екатеринбурге Лето банк петрозаводск номер телефона Европа кредит график работы |
|
| Page 1 of 1 | All times are UTC + 2 hours |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|